Factual Imóveis - Imóvel na Riviera de São Lourenço e Guarujá
1.392 m²
Sobre terreno com 1.392 m² à venda em Guarujá - SP
1.392 m²
Área total
Área total
Você tem a incrível oportunidade de incorporar um projeto que combina o melhor dos dois mundos: um edifício de 15 andares e um condomínio horizontal com 20 sobrados geminados. Localizado em uma zona de Média Densidade, você terá a flexibilidade necessária para criar uma estrutura impressionante.
Começando pelo edifício de 15 andares, ele será uma verdadeira referência em altura e elegância na região. Com uma fachada moderna e sofisticada, ele se destacará no horizonte. Sua localização privilegiada em uma rua asfaltada proporcionará fácil acesso e conveniência para os moradores. Além disso, a proximidade de comércios, escolas e os melhores condomínios garantirá uma vida prática e cheia de opções.
Em relação ao condomínio horizontal, você terá a chance de criar um espaço encantador com 20 sobrados geminados. Essas casas, cuidadosamente projetadas, oferecerão conforto e privacidade aos moradores. Com um design arquitetônico harmonioso, as unidades geminadas se destacarão por sua estética atraente. O entorno tranquilo e bem planejado do condomínio, juntamente com as áreas de lazer e espaços verdes, proporcionarão um ambiente acolhedor e agradável para os residentes.
É importante ressaltar que ambos os empreendimentos serão desenvolvidos considerando um coeficiente de aproveitamento de 2,5X. Isso significa que você terá a capacidade de utilizar até 2,5 vezes o tamanho do terreno para construir, oferecendo uma ampla área para os moradores desfrutarem.
Essa combinação única de um edifício de 15 andares e um condomínio horizontal com 20 sobrados geminados proporcionará uma excelente oportunidade para criar um empreendimento diversificado e atraente. Os moradores terão acesso a todas as conveniências da vida urbana, enquanto desfrutam de um ambiente tranquilo e acolhedor.
Começando pelo edifício de 15 andares, ele será uma verdadeira referência em altura e elegância na região. Com uma fachada moderna e sofisticada, ele se destacará no horizonte. Sua localização privilegiada em uma rua asfaltada proporcionará fácil acesso e conveniência para os moradores. Além disso, a proximidade de comércios, escolas e os melhores condomínios garantirá uma vida prática e cheia de opções.
Em relação ao condomínio horizontal, você terá a chance de criar um espaço encantador com 20 sobrados geminados. Essas casas, cuidadosamente projetadas, oferecerão conforto e privacidade aos moradores. Com um design arquitetônico harmonioso, as unidades geminadas se destacarão por sua estética atraente. O entorno tranquilo e bem planejado do condomínio, juntamente com as áreas de lazer e espaços verdes, proporcionarão um ambiente acolhedor e agradável para os residentes.
É importante ressaltar que ambos os empreendimentos serão desenvolvidos considerando um coeficiente de aproveitamento de 2,5X. Isso significa que você terá a capacidade de utilizar até 2,5 vezes o tamanho do terreno para construir, oferecendo uma ampla área para os moradores desfrutarem.
Essa combinação única de um edifício de 15 andares e um condomínio horizontal com 20 sobrados geminados proporcionará uma excelente oportunidade para criar um empreendimento diversificado e atraente. Os moradores terão acesso a todas as conveniências da vida urbana, enquanto desfrutam de um ambiente tranquilo e acolhedor.
Características
Água
Energia elétrica
Esgoto
Pavimentação
Marco Antonio
CRECI: 70.472
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.